通告基本情况
| 项目名称 | 项目编号 |
| 位于虎丘湿地公园部分资产（1号餐车）果真招租 | SCJX20231928 |
| 委托方 | 内部决策情况 |
| 苏州园发景区运营治理有限公司 | 内部评审委员会通过 |
| 挂牌起始日 | 挂牌终止日 |
| 2023-02-13 | 2023-02-27 |
| 挂牌期满未征集到意向承租方 | 标的资产看样 |
| 按5个事情日为一个周期延长通告期，最多延长3个周期 | 看样联系人：徐经理 联系方法：0512-65292029 |
报名需要注意事项
1、通告期内每星期一至星期五9:00-15:00可预约现场看样时间，请至少提前半天预约。
2、意向承租方应在挂牌终止日16:00前治理挂号报名手续。
■ 报名所在：
苏州市姑苏区平泷路251号
都会生活广场西侧裙楼四楼417办公室
■ 受理时间：
上午9:00-11:00，下午13:00-16:00，不含节假日。点击页面上的“我要报名”进入线上认证小程序报名入口。
■ 咨询电话：
联系电话：0512-69820620、69820641、69820613
3、意向承租方治理挂号报名手续时需提交相应质料。
■ 企业和其他组织包括：
1) 营业执照复印件
2) 主要卖力人身份证复印件
3) 授权委托书
4) 受托人身份证复印件
5) 《意向承租方基本情况及允许函（机构或法人）》等
■ 自然人包括：
1)身份证复印件
2)《意向承租方基本情况及允许函（自然人）》等。
4、挂号报名期限结束后，将不再接受其他任何意向承租方报名。
资产基本情况
| 坐落位置 | 资产类型 | ||
| 虎丘湿地公园 | 商业用房 | ||
| 所在楼层 | 出租面积（㎡） | 租期（年） | 资产使用现状 |
| / | 5.90 | 2年 | 空置 |
| 是否设置原承租户优先权 | 装修水平、隶属设施等 | 配套、情况、交通等 | |
| 否 | 外立面有装修、有通电和下水。 | 以现状为准 | |
| 其他披露事项 | 1号餐车位于壮志桥劈面入口广场。 | ||
| 资产租金估价情况 | |||
| 评估价 | 评估机构 | ||
| 评估备案单位 | 评估基准日 | ||
| 出租条件 | |||
| 租金挂牌底价 | 租金支付要求 | ||
| 人民币 15000.00 元/年 | 一年一付，先付后用 | ||
| 租金调解方法 | 履约包管金 | ||
| 不调解 | 成交年租金30％计收 | ||
使用用途及要求
1号餐车用作简餐、小吃（有异味的除外，如螺狮粉、臭豆腐等）、饮品等售卖。
与出租相关的其他条件
1、出租标的资产建筑面积、使用面积以现状为准，出租方及交易中心不担负通告所列面积与实测面积差别等的责任，不调解相应租金价格。 2、承租方不得对出租标的资产外立面进行装修革新。 3、水、电、暖和通讯等用度由承租方担负，不包括在租金里。 4、承租方需听从治理并对承租建筑物周围情况、绿化负有日常维护、清扫、保洁的义务，并卖力实行门前三包，不然出租方有权单方面解除租赁条约。
资格条件
1、具有独立担负民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织； 2、具有良好的财务状况、支付能力和社会信用； 3、切合执规律则划定以及标的资产经营业态要求的其他条件。
报名包管金事项
交纳期限
挂牌期满前支付至交易中心指定账户（以到账时间为准）,逾期将视为放弃本次报名时机
报名包管金处理方法
报名包管金转首期租金
遴选计划
遴选计划主要内容
至本通告挂牌期满， 1、只爆发一个切合条件的意向承租方的，可转为协议方法租赁，由交易中心组织交易双方按挂牌价与意向承租方报价孰高原则确定租赁价； 2、爆发两个及以上切合条件的意向承租方的，由交易中心组织网络电子竞价多次报价方法确定最终承租方和租赁价，相关事项安排如下：
遴选方法
交易中心组织
电子竞价多次报价
起拍价
人民币15000.00元/年
自由竞价阶段
5分钟
延时竞价阶段
3分钟
加价幅度
150元/年
其他说明
1、意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个事情日内与委托方签订《资产租赁条约》，承租方应于条约签订之日起7个事情日内一次性向交易中心指定监会计户付清首期租金和履约包管金。
2、为�；そ灰赘鞣降恼比ㄒ�，委托方在此作出特别提示，意向承租方一旦交纳报名包管金且通过资格确认，即视为对如下内容作出允许。非因委托方的原因，意向承租方保存以下任何一种情形，将担负缔约过失责任，委托方有权申请划扣包管金用于担负缔约过失责任；包管金缺乏弥补损失的，委托方有权追偿：
�。�1）意向承租方提交承租申请并交纳报名包管金后单方撤回承租申请的；
�。�2）在网络电子竞价程序中以挂牌价为起始价格，各意向承租方均未有效报价的；
�。�3）被确定为最终承租方后在通告约准时间内拒绝签订《资产租赁条约》的。
3、意向承租方若成为最终承租方，需要做出以下允许：
�。�1）如从事经营运动，应自行卖力获取依据执规律则和政府有关部分划定应具备的所有许可、批准和证照，包管其租赁行为和经营行为切合相关执规律则及政府有关部分划定。
�。�2）不得将资产以任何形式分租、转租，并同意随时接受委托方（包括宁静、消防）例行检查事情。
�。�3）条约终止时须将资产恢回复状，或经委托方认可后，承租方装修、革新的资产无偿归委托方所有。
4、本通告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前，应首先仔细阅读本通告内容以及委托方提供的其他资料，并本次招租通告挂牌期间进行实地考察，充分评估危害，审慎决策。
5、以上情况说明仅供参考，不排除有未知事项及瑕疵的保存（包括但不限于已见告部分），委托方及信息宣布方对此不担负当何责任；意向承租方交纳报名包管金加入资产招租交易运动，即标明已充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，愿意凭据出租资产目今实际状况承租；意向承租方应充分考虑未知和瑕疵危害因素及其他综合因素，慎重决策。
出租资产图片
